ピアース銀座8丁目

  • 東京都中央区銀座八丁目

  • 都営大江戸線 / 銀座駅 徒歩4分

  • 2019年築 / 13階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
11,880万円
266.7万円/㎡
相場
11,386万円
255.6万円/㎡
3,548
8,774
13,999
19,224
AI査定結果
推定相場価格
11,386万円
255.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,774万円〜13,999万円
196.9万円/㎡〜314.2万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.55万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ピアース銀座8丁目
11,880万円（266.7万円/㎡）/ 10階 / 44.55㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は170.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（266.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて56.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0811,880万円266.7万円10階 44.55㎡ 2DK南西
2025/04/236,950万円206.5万円10階 33.65㎡ 1DK南西
2024/03/267,600万円169.5万円2階 44.83㎡ 1LDK南西
2023/11/258,950万円187.3万円5階 47.79㎡ 1LDK南西
2023/08/247,350万円165.0万円3階 44.55㎡ 1R南西
2023/07/027,180万円161.2万円8階 44.55㎡ 1R南西
2022/09/177,480万円167.9万円5階 44.55㎡ 1R南西
2022/07/075,380万円159.9万円3階 33.65㎡ 1LDK南西
2022/06/035,280万円156.9万円3階 33.65㎡ 1LDK南西
2022/06/017,380万円165.7万円12階 44.55㎡ 1R南西
2022/05/147,400万円166.1万円8階 44.55㎡ 1LDK南
2022/05/147,400万円166.1万円5階 44.55㎡ 1LDK南西
2022/04/265,080万円151.0万円3階 33.65㎡ 1R南西
2022/03/277,600万円170.6万円5階 44.55㎡ 1LDK南西
2022/03/037,400万円166.1万円12階 44.55㎡ 1R南東
2022/02/047,800万円175.1万円12階 44.55㎡ 1R南東
2022/01/277,700万円172.8万円8階 44.55㎡ 1R南西
2022/01/277,800万円175.1万円8階 44.55㎡ 1LDK南西
2021/12/177,480万円167.9万円12階 44.55㎡ 1R南東
2021/11/155,680万円168.8万円3階 33.65㎡ 1R南西
2021/10/107,600万円170.6万円12階 44.55㎡ 1R南東
2021/09/017,600万円170.6万円9階 44.55㎡ 1R南西
2021/08/106,980万円156.7万円10階 44.55㎡ 1K+S南西
2021/08/097,600万円170.6万円8階 44.55㎡ 1K+S南西
2021/07/087,600万円170.6万円5階 44.55㎡ 0LDK+S南西
2021/07/087,800万円175.1万円8階 44.55㎡ 0LDK+S南西
2021/06/287,900万円177.3万円12階 44.55㎡ 1R南東
2021/01/197,180万円161.2万円10階 44.55㎡ 1K+S南西
2020/12/217,800万円175.1万円8階 44.55㎡ -南西
2020/12/047,500万円168.4万円13階 44.55㎡ 1LDK南西
2020/12/037,300万円163.9万円5階 44.55㎡ 1LDK南西
2020/11/286,850万円143.3万円3階 47.79㎡ 1LDK南西
2020/11/057,500万円168.4万円8階 44.55㎡ 1R+S南西
2020/11/057,380万円154.4万円3階 47.79㎡ 1LDK南西
2020/10/237,300万円163.9万円8階 44.55㎡ 1LDK南西
2020/10/217,500万円168.4万円5階 44.55㎡ 1LDK南西
2020/10/217,500万円168.4万円8階 44.55㎡ 1LDK南
2020/10/217,280万円163.4万円9階 44.55㎡ 1LDK南西
2020/06/057,600万円170.6万円9階 44.55㎡ 1LDK+S(納戸)-
2020/06/037,300万円163.9万円9階 44.55㎡ 1LDK-
2020/06/037,980万円179.1万円13階 44.55㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（266.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ピアース銀座8丁目
中央区銀座八丁目
銀座駅4分 11,880万円266.7万円44.55㎡2DK10階 / 13階建 南西2019年36戸RC
2024/06/11パークリュクス銀座mono
中央区銀座八丁目
築地市場駅5分 9,500万円218.9万円43.4㎡1LDK6階 / 13階建 北東2016年70戸RC
2025/04/20ウエリス銀座二丁目
中央区銀座二丁目
東銀座駅4分 18,000万円326.8万円55.08㎡2LDK12階 / 14階建 南東2015年54戸RC
2024/12/10アルティザ東銀座
中央区築地一丁目
新富町駅1分 8,580万円204.3万円42㎡1LDK12階 / 13階建 南東2015年24戸RC
2025/04/07プラウド銀座一丁目
中央区銀座一丁目
銀座一丁目駅6分 16,900万円315.1万円53.63㎡2LDK3階 / 9階建 北西2022年32戸RC
2025/05/21イニシア築地レジデンス
中央区築地七丁目
築地駅6分 13,560万円250.6万円54.11㎡2LDK9階 / 12階建 南東2021年82戸RC
2024/04/29アクサス銀座アジールコート
中央区新富一丁目
新富町駅4分 11,380万円211.8万円53.72㎡2LDK+9階 / 10階建 南2018年49戸RC
2025/02/09ARKMARK八丁堀ASYLCOURT
中央区湊一丁目
八丁堀駅4分 8,980万円219.0万円41㎡1LDK8階 / 10階建 南2023年34戸RC
2025/02/16リビオ東京日本橋
中央区日本橋茅場町二丁目
茅場町駅3分 10,230万円204.6万円50.01㎡2LDK5階 / 13階建 北西2014年36戸RC
2025/05/27リビオレゾン月島ステーションプレミア
中央区佃二丁目
月島駅2分 8,250万円204.3万円40.39㎡1LDK3階 / 13階建 南西2020年79戸RC
2024/12/25クレヴィア日本橋
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅3分 7,830万円204.9万円38.22㎡1LDK+WIC+SIC+N8階 / 10階建 南東2022年36戸RC
2025/06/01ウィルレーナ日本橋三越前
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 11,080万円220.5万円50.25㎡2LDK5階 / 10階建 南西2014年18戸RC
2025/04/01ジーベック人形町エグゼ
中央区日本橋小舟町
人形町駅4分 10,800万円209.4万円51.57㎡1LDK6階 / 7階建 北東2015年20戸RC
2025/06/11グリーンパーク日本橋人形町
中央区日本橋堀留町一丁目
人形町駅4分 11,480万円227.8万円50.39㎡2LDK7階 / 10階建 南東2020年27戸RC
2025/01/15パークホームズ日本橋人形町二丁目
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅3分 9,680万円238.0万円40.68㎡1LDK10階 / 11階建 南東2020年39戸RC
2025/06/14リビオレゾン人形町
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅4分 8,230万円200.3万円41.09㎡1LDK2階 / 12階建 北西2014年66戸RC
2025/01/29ヴィークコート人形町
中央区日本橋浜町二丁目
人形町駅4分 8,280万円205.7万円40.26㎡1LDK11階 / 12階建 南西2020年55戸RC
2025/05/17パークホームズ日本橋浜町ザテラス
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅6分 11,490万円208.9万円54.99㎡2LDK+SIC10階 / 11階建 北東2015年50戸RC
2025/04/10クレヴィア日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅2分 12,180万円220.4万円55.26㎡2LDK4階 / 12階建 南西2020年63戸RC
2025/05/12グリーンパーク日本橋横山町
中央区日本橋横山町
馬喰横山駅1分 11,980万円226.0万円53㎡2LDK2階 / 12階建 南東2019年59戸RC
2025/06/10クリオ東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 9,990万円204.2万円48.93㎡1LDK10階 / 12階建 北西2017年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.4%上昇、中央区では19.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（266.7万円）は中央区の平均と比較して26.2%割高です。
2014〜2024年築, 専有面積34.55㎡〜54.55㎡の平均販売価格
東京都
192.5万円/㎡
前年比+18.4%
中央区
211.3万円/㎡
前年比+19.1%

マンション概要

マンション名ピアース銀座8丁目
所在地東京都中央区銀座八丁目
交通都営大江戸線銀座駅徒歩4分
築年月2019年
階数13階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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